其他回答:房地產(chǎn)中介如何注冊(cè):一、預(yù)核準(zhǔn)企業(yè)名稱(工商局)-驗(yàn)資(會(huì)計(jì)師事務(wù)所)-辦理相應(yīng)的預(yù)核準(zhǔn)手續(xù)-辦理營業(yè)執(zhí)照(工商局)。一、選擇公司形式:普通有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本最低限額為3萬元。從2006年1月開始，根據(jù)新的公司法，它要求兩個(gè)(或更多)股東向一個(gè)股東注冊(cè)。這家非常有限責(zé)任公司也叫“一人有限責(zé)任公司”(但公司名稱不會(huì)有“一人”，執(zhí)照上也不會(huì)有“自然人獨(dú)資”)，注冊(cè)資本最低10萬元。如果和朋友家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇普通有限公司，注冊(cè)資本最低3萬元；如果你是唯一股東，選擇一人有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本最低10萬元。2.注冊(cè)公司的步驟:1 .名稱驗(yàn)證:到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(名稱)預(yù)核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上查詢是否有重復(fù)名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱并出具“企業(yè)(名稱)預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。2.租房:在專門的寫字樓里租一間辦公室。如果你擁有一個(gè)工廠或辦公室，你可以做到。有些地方不答應(yīng)在居民樓上班。租房后要簽訂租房合同，要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。3.編制《章程》:可以從工商局網(wǎng)站下載《章程》樣本，進(jìn)行修改。本章程應(yīng)由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。費(fèi)用20元左右。5.拿到會(huì)計(jì)師事務(wù)所的“銀行詢證函”:聯(lián)系會(huì)計(jì)師事務(wù)所，拿到“銀行詢證函”(必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所有新的印章)。如果你不確定，你可以看看報(bào)紙上的分類廣告。有很多會(huì)計(jì)師事務(wù)所的廣告。6.去銀行開立公司驗(yàn)資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗(yàn)資通知書、法定代表人私人印章、身份證、驗(yàn)資用錢、空白色詢證函表格，到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗(yàn)資賬戶。在開立公司賬戶后，各股東應(yīng)根據(jù)自己的出資額將相應(yīng)的款項(xiàng)存入公司賬戶。銀行將向每個(gè)股東簽發(fā)一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。注意:《公司法》規(guī)定，投資者(股東)在注冊(cè)公司時(shí)，必須繳納足夠的資本，資本可以是貨幣形式(即人民幣)，也可以是實(shí)物(如汽車)、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。去銀行只做貨幣出資很麻煩。如果你有實(shí)物，房產(chǎn)等。作為出資，你需要去會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估其價(jià)值，然后以其實(shí)際價(jià)值出資。所以建議你直接拿錢捐款。不管你用什么手段拿錢，不管是自己的還是借的，都只需要全額付清。7.辦理驗(yàn)資報(bào)告:持銀行出具的股東繳款書、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗(yàn)資通知、租賃合同、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用500元左右(注冊(cè)資金不到50萬)。8.注冊(cè)公司:向工商局領(lǐng)取各種形式的公司設(shè)立登記，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗(yàn)資通知書、章程、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一并報(bào)送工商局。3個(gè)工作日左右就可以領(lǐng)證了。9.憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機(jī)構(gòu)刻制公章和財(cái)務(wù)章。以下步驟需加蓋公章或財(cái)務(wù)章。10.申請(qǐng)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:持營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局申請(qǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼證，費(fèi)用80元。辦理此證需要半個(gè)月，技術(shù)監(jiān)督局會(huì)先出具預(yù)受理碼確認(rèn)文件，憑此即可辦理稅務(wù)登記證和基本銀行開戶手續(xù)。11.在銀行開立基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證在銀行開立基本賬戶。開一個(gè)基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、財(cái)政印鑒、法人印鑒。12.稅務(wù)登記:取得許可證后，在30天內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)稅務(wù)登記證。辦理稅務(wù)登記證一定要有會(huì)計(jì)師，因?yàn)槎悇?wù)局要求的材料之一是會(huì)計(jì)從業(yè)資格證和身份證。13.申請(qǐng)領(lǐng)購發(fā)票:如果你公司銷售商品，要在國稅申請(qǐng)發(fā)票；如果是服務(wù)公司，你應(yīng)該在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)發(fā)票。最后開業(yè)了。注意每月按時(shí)報(bào)稅。即使不創(chuàng)業(yè)不需要交稅，也要零申報(bào)，否則會(huì)被罰款。你可能會(huì)關(guān)心兩件事:1。公司一定要建立健全的會(huì)計(jì)制度，你可能擔(dān)心你不會(huì)。你該怎么辦？新成立的公司業(yè)務(wù)少，會(huì)計(jì)工作量很少。你可以每個(gè)月雇一個(gè)兼職會(huì)計(jì)幫你在公司開戶。兩三天足夠了，付給他200-500元左右。2.公司稅額:營業(yè)稅:銷售商品的公司按發(fā)票金額的4%征收生長(zhǎng)稅；提供服務(wù)的公司應(yīng)按發(fā)票金額的5%征收營業(yè)稅。所得稅:對(duì)企業(yè)凈利潤征收18-33%的企業(yè)所得稅。小公司利潤不多，一般18%。對(duì)于企業(yè)所得稅，會(huì)計(jì)是至關(guān)重要的。如果你賬面上有很多利潤，稅率就會(huì)很高。所以普通購買設(shè)備要開具發(fā)票，你的吃飯乘車票要保留，可以作為你企業(yè)的運(yùn)營成本。第三，如果是評(píng)估中介公司，需要到房產(chǎn)管理部門辦理資質(zhì)證書；如果是經(jīng)紀(jì)公司，去房產(chǎn)管理部門備案就行了

其他回答:找個(gè)好點(diǎn)的前臺(tái)，領(lǐng)個(gè)營業(yè)執(zhí)照，買個(gè)桌子，沙發(fā)，再買個(gè)電腦，網(wǎng)上找?guī)滋追孔?，然后在家里注?cè)，拿著營業(yè)執(zhí)照在本地房產(chǎn)網(wǎng)上打個(gè)廣告，就這些，不要幾塊錢。怎么說呢？現(xiàn)在房地產(chǎn)不好做，但是還有一句話，行業(yè)勤。沒事可以在網(wǎng)上找個(gè)房子打個(gè)廣告。勤勤懇懇，還是可以掙錢的。俗話說得好，能拿一等獎(jiǎng)。

其他回答:建設(shè)部令第50號(hào)明確規(guī)定，【/h/】第十一條從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。 1。第十二條設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件: 有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)； 2。有固定的服務(wù)場(chǎng)所； 3。有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和資金； 4。從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的人員，必須具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷和初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人員總數(shù)的50%以上；從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，必須有指定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，必須有指定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?！?h/】房產(chǎn)中介:顧名思義，是買賣雙方為實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)買賣而建立的平臺(tái)機(jī)構(gòu)，有義務(wù)為買賣雙方保證交易安全。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)是幫助賣家登記掛牌信息，公告發(fā)布，保證掛牌真實(shí)有效；幫助購房者找到合適、理想的住房，帶領(lǐng)購房者實(shí)地看房、引導(dǎo)、促進(jìn)交易；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場(chǎng)慣例是2%。

其他回答:辦公地址、營業(yè)執(zhí)照公章等。

首先，選擇公司的形式:

普通有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本最低3萬元，需要2個(gè)以上股東。

從2006年1月起，新公司法規(guī)定，允許一名股東注冊(cè)有限責(zé)任公司。這個(gè)特殊的有限責(zé)任公司也叫“一人有限責(zé)任公司”(但公司名稱不會(huì)有“一人”二字，執(zhí)照上會(huì)注明“自然人獨(dú)資”)，注冊(cè)資本最低為10萬元。如果你是唯一股東，選擇一人有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本最低10萬元；如果和朋友家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇普通有限公司，注冊(cè)資本最低3萬元。建議你準(zhǔn)備3萬元的注冊(cè)資金。

二、注冊(cè)公司所需的注冊(cè)信息:

(1)個(gè)人資料(身份證、法人戶口本或戶口本復(fù)印件、住址、電話)

(二)注冊(cè)資本

(三)擬注冊(cè)公司的若干名稱

(四)公司經(jīng)營范圍

(5)房地產(chǎn)許可證和租賃合同

(六)公司住所

(七)股東名單、股東電話和地址

(八)公司的組織機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)和議事規(guī)則

(九)公司章程

三.注冊(cè)公司的步驟:

1.名稱驗(yàn)證:到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(名稱)預(yù)核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫您擬采取的公司名稱，并在工商局內(nèi)網(wǎng)搜索是否有重名。如果沒有重名，可以使用該名稱并出具“企業(yè)(名稱)預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。工商名稱核準(zhǔn)費(fèi)40元，交給工商局。40元可以幫你搜5個(gè)名字，很多都是重復(fù)的，不用去嘗試常見的名字，以免浪費(fèi)錢。

2.租房:在專門的寫字樓里租一間辦公室。如果你有自己的工廠或辦公室，你可以做。有些地方，不允許在居民樓工作。你得把房子交給出租辦公室的房東(業(yè)主)。假設(shè)辦公室租金1000元/月，一般最少6個(gè)月開始，6個(gè)月租金6000元。

3.簽訂租房合同:你要和你租的辦公室的房東簽訂租房合同，要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。打印租賃合同15元5份，2.5元5份。

4.租房印花稅:你去稅務(wù)局按年租金千分之一的稅率買印花稅，貼在租房合同首頁。比如你的年租金是12000元，你應(yīng)該買12元錢的印花稅。以后任何需要使用租賃合同的地方都需要一份有印花稅的合同復(fù)印件。

5.編制《章程》:可以從工商局網(wǎng)站下載《章程》樣本，進(jìn)行修改。本章程應(yīng)由全體股東在最后簽字。假設(shè)公司章程打印一式五份(股東各兩份，工商局一份，銀行一份，會(huì)計(jì)師事務(wù)所一份)，公司章程打印費(fèi)15元，下載公司章程上網(wǎng)費(fèi)2元。

6.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。刻字費(fèi)用20元。

7.拿到會(huì)計(jì)師事務(wù)所的“銀行詢證函”:聯(lián)系會(huì)計(jì)師事務(wù)所，拿到“銀行詢證函”，必須是原件，并由會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋章。如果你不確定，你可以看看報(bào)紙上的分類廣告。有很多會(huì)計(jì)師事務(wù)所的廣告。銀行詢證函10元。

8.去銀行開立公司驗(yàn)資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗(yàn)資通知書、法定代表人私人印章、身份證、驗(yàn)資用錢、空白色詢證函表格，到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗(yàn)資賬戶。在開立公司賬戶后，各股東應(yīng)根據(jù)自己的出資額將相應(yīng)的款項(xiàng)存入公司賬戶。銀行將向每個(gè)股東簽發(fā)一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。公司驗(yàn)資開戶費(fèi)20元。

注:根據(jù)《公司法》規(guī)定，投資者(股東)在注冊(cè)公司時(shí)，必須繳納足夠的資本，資本形式可以是貸款貨幣(即人民幣)，也可以是實(shí)物(如汽車、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等)。).去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實(shí)物，房產(chǎn)等。作為出資，你需要去會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估其價(jià)值，然后以其實(shí)際價(jià)值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢，不管是自己的還是借的，都只需要足額繳納出資即可。

9.辦理驗(yàn)資報(bào)告:持銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗(yàn)資通知書、租房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)資報(bào)告按注冊(cè)資本收取。注冊(cè)資本50萬元以下的驗(yàn)資500元。

10.注冊(cè)公司:向工商局領(lǐng)取各種形式的公司設(shè)立登記，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。注冊(cè)費(fèi)按注冊(cè)資本的萬分之八收取。填寫完畢后，連同驗(yàn)資通知書、章程、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一并報(bào)送工商局。大約3個(gè)工作日就可以拿到駕照。報(bào)名費(fèi)300元。

11.憑營業(yè)執(zhí)照到公安局特殊分局指定的印章刻制機(jī)構(gòu)刻制公章和財(cái)務(wù)章。以下步驟需加蓋公章或財(cái)務(wù)章。公章50元，財(cái)務(wù)章50元。

12.申請(qǐng)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:持營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局申請(qǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼證，費(fèi)用80元。辦理此證需要半個(gè)月，技術(shù)監(jiān)督局會(huì)先出具預(yù)受理碼證明，憑此辦理稅務(wù)登記證和基本銀行賬戶開戶手續(xù)。

13.在銀行開立基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證在銀行開立基本賬戶。最好在原來驗(yàn)資的銀行同一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)做，否則會(huì)多收100元的驗(yàn)資賬戶。開一個(gè)基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、財(cái)政印鑒、法人印鑒。

開立基本賬戶時(shí)，還需要購買密碼(從2005年下半年開始，大部分銀行都有這個(gè)要求)。以后你們公司開支票轉(zhuǎn)賬的時(shí)候，需要用密碼生成密碼。公司基本開戶費(fèi)20元，密碼280元。

14.稅務(wù)登記:取得許可證后，在30天內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)稅務(wù)登記證。一般公司需要辦理兩種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。費(fèi)用從40元到80元不等。

15.求兼職會(huì)計(jì)師:申請(qǐng)稅務(wù)登記證時(shí)，必須要有會(huì)計(jì)師，因?yàn)槎悇?wù)局要求的材料之一是會(huì)計(jì)從業(yè)資格證和身份證?？梢韵裙蛡€(gè)兼職會(huì)計(jì)。小公司聘請(qǐng)的兼職會(huì)計(jì)，工資一般在200元。

16.申請(qǐng)購買發(fā)票:如果你公司銷售商品，要在國稅申請(qǐng)發(fā)票；如果是服務(wù)公司，你應(yīng)該在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)發(fā)票。剛開始可以先從500元起購買發(fā)票。

最后開業(yè)了。

四.公司注冊(cè)費(fèi)用:

1.工商局核準(zhǔn)工商名稱，40元

2.公司辦公室租金6個(gè)月6000元

3.租賃合同印刷費(fèi)15元5份，房產(chǎn)證5份2.5元

4.租房印花稅12元

5.下載公司章程上網(wǎng)費(fèi)2元，公司章程打印費(fèi)15元

6.雕刻法人私章20元

7.會(huì)計(jì)師事務(wù)所的銀行詢證函10元

8、銀行開立公司驗(yàn)資賬戶開戶費(fèi)20元

9.會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告500元

10.工商局注冊(cè)公司手續(xù)費(fèi)300元，信息卡120元

11.公章兩枚120元，財(cái)務(wù)章一枚60元

12.技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證148元

13、銀行開立公司基本賬戶開戶費(fèi)20元，密碼280元

14.國稅登記證60元，地稅登記證60元

15.兼職會(huì)計(jì)工資，200元

16.申請(qǐng)購買發(fā)票，500元

合計(jì):8502.5元

如果不包括房租、會(huì)計(jì)工資、發(fā)票，合計(jì)1802.5元。

注冊(cè)資本至少3萬元。

注冊(cè)費(fèi)按注冊(cè)資本的0.08%(1000萬以內(nèi))和0.04%(1000萬以上)收取

營業(yè)稅:銷售商品的公司，按發(fā)票金額的4%加征；提供服務(wù)的公司應(yīng)按發(fā)票金額的5%征收營業(yè)稅。

所得稅:對(duì)企業(yè)凈利潤征收18-33%的企業(yè)所得稅。

3萬元以下(含3萬元)利潤收入稅率為18%，3萬元以上10萬元(含10萬元)利潤收入稅率為27%，10萬元以上稅率為33%。

五、注冊(cè)公司的相關(guān)說明:

1.注冊(cè)公司不到半年，最快20天。注冊(cè)公司的費(fèi)用因地區(qū)而異。

2.注冊(cè)公司，首先要想好做什么，怎么做好，然后再注冊(cè)。不然注冊(cè)也沒用，因?yàn)樽?cè)公司需要很多成本，也不是一件“好玩”的事。

3.注冊(cè)個(gè)人簡(jiǎn)單易辦理；注冊(cè)公司一定要有章程，合同，驗(yàn)資，手續(xù)還挺多的。如果不投入太多，最好是個(gè)人注冊(cè)。

4.預(yù)可行性分析調(diào)查，建議你自己認(rèn)真考慮

5.公司必須建立健全的會(huì)計(jì)制度。你可能會(huì)擔(dān)心你不會(huì)。你該怎么辦？新成立的公司業(yè)務(wù)少，會(huì)計(jì)工作量很少。你可以每個(gè)月雇一個(gè)兼職會(huì)計(jì)幫你在公司開戶。兩三天足夠了，付給他200-500元左右。

6.每月1日至10日按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。即使不創(chuàng)業(yè)不需要交稅，也要零申報(bào)，否則會(huì)被罰款。罰款超過一天，100元。稅務(wù)登記必須在營業(yè)執(zhí)照辦理后一個(gè)月內(nèi)完成。營業(yè)執(zhí)照每年3月至6月進(jìn)行年度定期檢查。

7.會(huì)計(jì)是企業(yè)所得稅的關(guān)鍵。如果你賬面上有很多利潤，稅率就會(huì)很高。所以普通購買設(shè)備要開具發(fā)票，你的吃飯乘車票要保留，可以作為你企業(yè)的運(yùn)營成本。

8.營業(yè)稅是對(duì)營業(yè)額的征稅。不管賺錢不賺錢，只有發(fā)生交易開發(fā)票，才會(huì)被征稅；所得稅是對(duì)利潤的征稅。利潤是從營業(yè)額中扣除各種成本后剩下的錢。只有賺到錢才會(huì)被征稅。

9.有限責(zé)任公司可以設(shè)立分公司。

10.開辦費(fèi)是指企業(yè)在籌建期間發(fā)生的費(fèi)用，包括工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、掛號(hào)費(fèi)，以及不計(jì)入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)購建成本的匯兌損益和利息費(fèi)用?；I建期是指從企業(yè)獲準(zhǔn)籌建之日起至開始生產(chǎn)經(jīng)營(包括試生產(chǎn)和試經(jīng)營)之日止的期間。

希望對(duì)你有幫助:)